Территория: Калининградской области
Объекты недвижимости: квартиры (первичное, вторичное жильё), дома, коттеджи, блок-секции, апартаменты, земельные участки, (доли в праве)
Долевое участие в строительстве: заключение договора (ДДУ), уступка прав по действующему договору
Наши услуги:
Анализ безопасности сделки
- проверка продавца на предмет надлежащих полномочий для совершения сделки, наличия необходимых разрешений, отсутствие правовых препятствий для подписания договора, общие критерии добросовестности;
- проверка объекта на предмет соответствия правоустанавливающим документам (площадь, границы, перепланировка, реконструкция), наличие/отсутствие запретов и/или ограничений;
- проверка долговых обязательств продавца в отношении предлагаемого к продаже объекта (налоги, взносы, иные оплаты и текущие платежи);
Результат – заключение специалиста
Разработка рекомендаций по совершению необходимых юридически значимых действий с целью обеспечения прав и законных интересов доверителя и исключения неблагоприятных последствий для него;
Результат – подготовка сделки, разработка и согласование проекта договора/соглашения
Сопровождение процесса совершения сделки:
- заключения договора/соглашения
- произведения расчетов
- подачи документов на государственную регистрацию
Результат – совершение сделки
Также мы предлагаем:
- Представление Ваших интересов на всем протяжении процесса совершения сделки (от выбора объекта, до получения права собственности на него)
- Юридическую поддержку на всех этапах сделки (консультации, подготовку правого совета, разработку и/или согласования документов, оперативную юридическую защиту)
- Отслеживание актуальной информации на объект недвижимого имущества (ЕГРП)
- Безопасный способ расчетов (банковская ячейка, аккредитив, депозит нотариуса и др.)
- Организацию нотариального удостоверения документов (оформление доверенностей, разрешений, согласий супругов и пр.)
- Участие в переговорах от Вашего имени (представление интересов в рамках указанного проекта)
- Оперативное разрешение других вопросов, неразрывно связанных с оказываемой услугой (содействие в устранении причин приостановки государственной регистрации сделки, осуществление необходимых действий при отказе в государственной регистрации сделки)