Предупреждение!

Представленный образец документа размещен в качестве примера. Образец не предназначен для коммерческого или хозяйственного использования. Мы не несем ответственность за убытки (прямые и/или косвенные), причиненные вследствие такого использования. С учетом постоянных изменений действующего законодательства, мы не гарантируем актуальность предложенной редакции документа.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании задолженности по арендной плате

"__"_________ ___ г. между истцом____________________ и ответчиком ________________________ был заключен договор аренды № ___ (копия прилагается), зарегистрированный __________________ за № ___________, согласно условиям которого, истец обязался предоставить ответчику в аренду нежилое помещение площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: г. _______________, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату за указанное помещение.

По акту сдачи-приемки от "___"_________ _____ г. (копия прилагается) истец передал ответчику а ответчик принял от истца указанное нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________, общей площадью ______ кв. м.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. ______ договора аренды №  __________ от "__"________ ____ г., арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет _______ рублей __ копеек ежемесячно.

Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный сделкой срок, определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. При этом, в силу п. 3 ст. ст. 192 ГК РФ, срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Таким образом, исходя из условий договора № _____ от "__"_________ ___ г. и на основании п. 1 ст. 614 и ст. 190 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору аренды нежилое помещение должна быть им исполнена не позднее последнего числа соответствующего месяца.

Однако в период с ________________ по настоящее время ответчик в нарушение условий договора № _________ от "__"______ ___ г. и требований законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

"__"_________ ___ г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с __________ по __________ в размере _______ рублей.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору № _________ от "___"______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _______ рублей ____ копеек.  Расчет задолженности прилагается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, ст. 606, п. 1 ст. 614 ГК РФ, ст. ст. 28, 35, ч. 2 ст. 110, 125, 126 АПК РФ,

ПРОШУ УВАЖАЕМЫЙ СУД:

1. Взыскать с ответчика_____________________ в пользу истца_______________________________________ задолженность по арендной плате по договору № ______ от "__"__________ ___ г.  за период с "__"______ ___ г.  по

"__"________ ___ г. в сумме _________ (_____________) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме __________ руб.

 Приложения:

1. Копия договора аренды № _________ от "__"__________ ___ г.

2. Акт приема передачи помещения в аренду от "__"__________ ___ г.

3. Копия претензии от "__"___________ ___ г.

4. Расчет задолженности по арендной плате.

5. Платежное поручение на уплату гос.пошлины и копия выписки из лицевого счета.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица.

7. Копия учредительных документов истца.

8. Копия приказа о назначении генерального директора истца.

9. Копия доверенности, выданная представителю истца.

10. Выписка из ЕГРЮЛ на ответчика.

11. Квитанция о направлении искового заявления и документов к нему ответчику заказным письмом с уведомлением.

Директор  ( представитель) _____________________ ____________________

(подпись) ( Ф.И.О.) 

"___"_________ ____ г.